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沧州渤海新区城市规划建设导则
发布日期:2017-10-18来源:沧州渤海新区规划委员会

为更好指导沧州渤海新区城市规划建设,加快建设“沿海强区,壮美港城”,根据新区党工委、管委会决策部署,借鉴雄安 新区城市设计理念,结合新区实际,制定如下导则:

一、总体目标:沿海强区,壮美港城。

二、总体发展战略:港口国际化、产业集群化、全域城市化、环境生态化。

三、城市发展定位:全国新型工业化基地;环渤海重要物流基地;京津冀协同发展示范区;河北省沿海率先创新发展增长极; 宜居宜业的沿海生态新城。

四、城市发展理念:规划即法,执法如山,一张蓝图干到底。

五、推进新型城市化的原则:规、拆、建、改、管多措并举, 绿、亮、净、美、畅全面发力,港、产、城、教、游融合发展。 六、城市发展格局:一主、两副、多点组团式发展。“一主”

即黄骅新城,推进黄骅、中捷、南大港“三个板块”融合对接、相向发展。“两副”,即港城区和海兴县城,以沧海公园为南北交汇点,加快相向发展,最终形成“一海连两城、两副相呼应” 的滨海水城;“多点”,即:推进美丽乡村建设,培育 10 个经济发达、环境优美、功能完善的特色小城镇。各组团之间有生态绿廊,重大基础设施合理整合。

七、城市风格:坚持国际视野、世界眼光,体现欧洲风情、滨海特色、现代气息、生态宜居。以简约、明快、大气、现代为原则。城市空间舒展,公建、住宅等以简欧风格为主;可有部分现代徽派的建筑;工业建筑以现代风格为主,色彩采用浅颜色。

八、建筑设计:

1、新开工的住宅建筑原则采用装配式、可循环利用的建筑方式。积极推动立体绿化、屋顶绿化,鼓励建设城市森林式住宅; 五层以下建筑外装尽量用天然石材。

2、塑造轮廓舒展、韵律起伏的城市天际线,形成独具特色的城市空间形态,标志性建筑、重要建筑高一些,其他建筑物不能太高,高低错落,疏密有度;强化顶层檐口特色设计,精心设 计建筑顶部,优化美化建筑第五立面,构建形态色彩整体和谐统 一的城市空间界面和轮廓线;高层建筑面宽控制在 60 米以内。 

3、拓展利用地下空间。车辆一般停放地下,在高强度开发

和管线密集地区,根据城市发展需要,建设市政综合管廊系统, 建设地下综合防灾设施,推进地下空间管理信息化建设。

4、优化能源结构,推行新能源利用,用好光伏、风电、地热等,推动绿色建筑设计、施工和运行,开展节能住宅建设和改造。新建政府投资及大型公共建筑全面执行星级绿色建筑标准。

5、引进智慧城市概念,逐步推进智能化管理,坚持数字城市与现实城市同步规划、同步建设,推进数字化、智能化城市规划和建设。

6、提升主要建筑物单体规划设计水平。

7、探索推广分布式污水处理系统。

九、城市设计:

(一)滨海特色

1、践行绿色理念,建设绿色港口、发展绿色产业、打造绿色城市。

2、突出水城特色,坚持宜水则水、宜绿则绿、水绿交融, 因地制宜,做足水的文章,打造滨海水城。

3、引入海绵城市概念,完善雨水收集系统,综合采用“雨水花园、下沉式绿地”设施建设,提升城市生态空间在雨洪调蓄、雨水径流净化等方面的功能。

4、街坊小路,尽量采用透水砖或整石块。

5、“开门见绿,推窗见景”:创建园林城区,打造特色化景观。

6、公园游园设计尽量减少钢筋混凝土结构,多采用原木或整石;多造一些小型山或小高地,增加城市层次。

7、主干道路两侧要“两有四无”:有高标准绿化、有高标准牌匾和无私搭乱建、无暴露垃圾、无露天堆场、无地上坟头。

(二)城市色彩

建筑色彩以浅色为主,主导色彩为黑顶、白墙或蓝顶、白墙。

(三)全域旅游

突出“四色文化”,即红色英雄文化、蓝色海洋文化、绿色 农垦文化、金色历史文化,实施全域旅游,并规划建设京津雄直通的交通路网。

十、房地产市场发展要求:坚持“房子是用来住的、不是用 来炒的”理念,抑制房价增长过快。实行多主体供给、多渠道保 障、租售并举的住房政策,推行精装修小户型标准。

十一、适用范围:黄骅市、沧州临港经济技术开发区、中捷产业园区、南大港产业园区、港城区、海兴县。

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